“Financiei um apartamento não consegui pagar as parcelas vieram com ordem de despejo. Estou desempregada e sem ter pra onde ir. Que eu faço? Segundo a CEF o imóvel foi vendido no dia 6/3 que divido muito.”

“Antes da pandemia eu e meu esposo ficamos desempregados.. sem renda, fizemos um acordo com o aluguel de novembro 2019 no q acarretou parcelas absurdas, pois foram inclusas aos aluguéis decorrentes, onde solicitamos q fossem desmembradas datas diferentes para quitação dos mesmos. Não sendo acatado surgiram novos débitos até q findasse as 2 parcelas a mais nos meses de janeiro e fevereiro. Já no mês de março nos negaram o envio do boleto já sem o parcelamento de novembro, uma vez q nos informaram q não poderiam mais dar continuidade pois os débitos se encontravam no jurídico para q aguardássemos. De mãos atadas e inúmeras tentativas para um concenso, não obtivemos mais retornos nem da imobiliária nem do proprietário é mto menos nos foram enviados mais boleto. Em seguida, deu-se à pandemia e então a apreensão foi maior pq a imobiliária só pedia para q aguardassemos o jurídico q só então fim de junho, nós contatou com uma ordem de despejo e comparecimento judicial, nos cobrando os dois meses q tentamos o acordo nas parcelas juntamente com os aluguéis vigentes janeiro e fevereiro, sendo q março a imobiliária nos negou o boleto e tbm encontrasse na ordem. Os meses a seguir: abril, maio e junho, não foram citados. Em todo o tempo, pedimos q usassem o caução para está quitação e seguissemos a pagar normalmente, mais uma condição negada. Estamos sem saber como proceder, já q nosso contrato de 30 meses vencerá no fim de dezembro deste ano, citando a questão tbm desta pandemia e o desnecessário da ordem, uma vez q a caução poderia ter sido utilizado para uso da tal "inadimplência" a qual eles nos citam e do mais, td estaria fluindo normalmente, pois temos todas as tentativas de contato, não nos negando ao pagamento devido. Agora com uma cobrança absurda inclusive de honorários advocatícios ao qual não concordamos! Como podemos nos precaver diante dessa situação ao qual nós impuseram?”

“Sou Locadora de um imóvel no interior de São Paulo. A Locatária é uma senhora, que alugou o meu imóvel (na Imobiliária) para ela, o filho, a nora e a neta, 3 adultos e a menina maior de idade. A Locatária é aposentada. O contrato está passando de um ano. Segundo a imobiliária a locatária já vinha atrasando o aluguel desde o início. Faz 3 meses que a locatária decidiu parar de pagar o aluguel e a conta de água. O filho dela é advogado e trabalha em Consultoria e Assessoria Jurídica e Imobiliária. Segundo a Imobiliária contratada, já tentaram de tudo para contatar a locatária e o filho dela, mas eles não respondem e.mails, nem mensagens no telefone e nem o comunicado por escrito. Chegaram a montar a pasta para Ação de Despejo, mas pedi para tentarem um acordo com a inquilina para que ela desocupe o imóvel o mais rápido possível e eu a libero dos aluguéis não pagos e outras despesas, porém o Caução de 3 meses quero que seja depositado na minha conta e me responsabilizo com a pintura do imóvel e outros reparos. Estou aguardando o pronunciamento da imobiliária, desde 24/06/2020. Deixo aqui registrado, sem dizer o tanto de problemas que isso tem me causado!”

“Tem um inquilino que desde fevereiro 2020, não paga o aluguel. Antes da pandemia eu já havia pedido que entregasse o apartamento e o inquilino ficou enrolando e não entregou. Chegou março e ele aproveitou essa pandemia e nem paga e nem sai. E eu é que fico no prejuízo? Pois esse apartamento era pra ceder pra uma sobrinha ficar. E esse inquilino não sai de jeito nenhum se aproveitando da pandemia, pois com certeza ele recebe o auxílio emergência e trabalha no mercado vendendo camarão num box dele. E como faço? E já sei que vive bebendo e opotunando as vizinhas, pois recebi reclamações. Queria um conselho para agir.”

“Acho que deve haver compreensão dos dois lados, estou pagando o aluguel e todos as despesas de um studio em Curitiba, aluguei para moradia do meu filho, estuidante, não trabalha, meu filho ficou duas semanas no imóvel, veio pra São Paulo dia 20/03. Estou tentando de todas as formas negociar, mas a imobiliária nem responde direito, parece ficar brava com os meus pedidos, e só responde que não há o que fazer, nem a multa rescisória querem tirar. Estou pagando sem usar desde março, a multa é absurda, pois o contrato é anual. Estou sem saber o que fazer, não quero prejudicar ningém, mas arcar com aluguel, condominio, água, luz, internet sem usar é dureza. Meu salário foi reduzido, tive que fazer emprétimom este mês para arcar com as despesas que ficvam em torno de R$ 1600,00 se puderem me enviar uima orientação, eu agradeço.”

“Eu quero sim que seja aprovado, pois temos imobiliárias e proprietários sem a maior solidariedade. Meu pai tem um bar e sempre pagou os alugueis em dia, porém com a pandemia teve que baixar as portas e não está tendo nenhum faturamento e com isso não conseguiu cumprir com os alugueis de Abril e Maio. Ele tentou acordo para pagar esses alugueis posterior, ou pagar uma parte agora e a outra depois e não quiseram acordo!!! Agora estão querendo entrar com despejo. Não acho justo, pois não estamos não querendo pagar, só não temos como arcar com o aluguel agora, porém quando normalizar iremos pagar esses atrasados sim!”

“Renovei meu contrato a dois meses antes da pandemia e perdi meu emprego a um mês, agora a proprietaria esta pedindo o imovel para moradia própria, pago em dia o aluguell e nao to conseguindo achar um outro q sirva pra minha familia com essa pandemia, mesmo ela me pagando a multa após eu sair e me deu dois meses pra sair, acho que vai entrar com despejo, mas so saio se arrumar outro a tempo, tenho dois filhos pequenos em casa.”

“Isso é absurdo!!
Minha mãe tem um imóvel que comprou para morar, mas não teve como ir morar, pois ficou longe da minha avó e elas moram juntas agora numa casinha alugada. O ap é um quarto só e tem escada. Então ela teve que alugar esse AP. Está financiado ao Banco do brasil e a parcela + o condomínio é maior que o valor que ela cobra de aluguel, ou seja, ela ainda tem que completar. O inquilino está sem pagar desde 12/2019.. Tentamos todos os acordos possíveis. Tirar juros, parcelar e o cara não pagou nada. A gente não queria entrar na justiça, mas tivemos que entrar pq as despesas estavam pegando quase toda aposentadoria dela e ainda o consignado que ela tem. Ela recebe salário mínimo. Ainda teve que pagar agora na justiça caução de 3 alugueis. Pediu emprestado. Ainda terá que pagar 2 mil ao advogado que disse que vai parcelar e sabemos que esse inquilino, mesmo na justiça não vai pagar. Queriamos pelo menos pode alugar a outra pessoa para poder respirar e pagar as contas. Ela além de idosa é diabética e está aposentada por invalidez.. Não é justo que agora o inquilino fique até final do ano sem pagar e sem a justiça tirar ele de lá e a gente fique cheios de dívidas, dívidas com o banco que pode virar uma bola de neve.”

“Essa lei que impede despejo e uma lei sem noção porque da direitos aos oportunista e nenhum dever, trabalhei minha vida toda para ter uma renda pra velhice, e meus imóvel ninguem combinou nada todos negarao de pagar o aluguel dizendo que e lei e me mandarão procurar um advogado e me informa, aí que entra o dever do inquilino que ficou em falta nesta lei absurda deveria sim ter o dever de ambas as partes que se não ouvesse a combinação entre locador e locatário de 30 ou 50 por cento de desconto no valor do aluguel, poderia sim se ter uma liminar de despejo,. Eu entendo que toda lei tem que ter dois lado, e não fazer leis soprando apenas para o lado oportunista e caloteiro, fiquei indignado??”