24 de agosto, de 2017 | 19:55
Definidas diretrizes para projeto imobiliário no bairro Bom Jardim
A área a ser ocupada pelo investimento compreende 1,5 milhão de metros quadrados, abaixo da antiga Estrada das Lavadeiras
Secom/ PMI
O terreno faz divisa com a área da Associação Esportiva e Recreativa Usipa e, de uma extensão de 960 mil m²
O terreno faz divisa com a área da Associação Esportiva e Recreativa Usipa e, de uma extensão de 960 mil m²As diretrizes para execução de um projeto imobiliário que representa investimentos de R$ 15 a 20 milhões, no município, com novas perspectivas de aquecimento da economia local, foram entregues pelo prefeito Sebastião Quintão e o vice Jésus Nascimento, esta semana, aos representantes da empresa Sollevare Desenvolvimento Imobiliário Ltda. O governo afirma que, além dos benefícios para a cidade em geração de emprego e renda, os investidores se comprometem a realizar uma série de ações de alcance comunitário, como a construção de postos de saúde e policial, creche e ciclovias, mais a limpeza da galeria de águas pluviais do bairro Bom Jardim, o núcleo habitacional para o qual são projetadas as obras.
A área a ser ocupada pelo investimento compreende 1,5 milhão de metros quadrados, abaixo da antiga Estrada das Lavadeiras, hoje avenida Amazonas. Ali ficava a fazenda de Geraldo Damásio, instalado com a família no local desde 1953. Sete dos herdeiros do antigo proprietário são sócios no loteamento, que agora é viabilizado com a pacificação de um litígio que durava mais de três décadas. As informações são do também sócio e advogado Mauro Lúcio dos Santos e do representante jurídico do grupo, Fernando Albeny.
O prefeito lembrou que quando assumiu o governo, no mês de janeiro, a atual administração encontrou uma dura realidade no setor de construção civil: havia mais de 470 mil metros quadrados de planos paralisados, representando investimentos globais de cerca de R$ 775 milhões. Em apenas três meses de mandato, foram liberados cerca de 70 mil metros quadrados de obras, representando um valor estimado de R$ 94 milhões, calcula o governo.
Quintão destacou que “o incentivo ao setor imobiliário é estratégico, já que mobiliza uma vasta cadeia de bens e serviços, demandando produtos e profissionais” e ressaltou: “O que estamos fazendo é tornar o sistema público menos moroso, naturalmente sem violar os limites da lei. Eliminamos os gargalos, sem tirar as responsabilidades que cada um dos agentes precisa ter, tanto o poder público quanto os investidores”.
Ligação Bom Jardim - Shopping
Secom/ PMI
Ao passar aos investidores as diretrizes do projeto, prefeito destacou que “o incentivo ao setor imobiliário é estratégico”
Mauro Lúcio informou que, embora o planejamento do loteamento já estivesse bastante avançado, o último estágio de espera junto ao poder público já durava oito anos. Por isso, ele agradeceu o empenho dos setores técnicos da atual administração para dar maior celeridade ao processo, que agora deverá observar as diretrizes orientadas pela prefeitura e ser aberto à manifestação de órgãos do meio ambiente, Agência Metropolitana e Conselho da Cidade.
Ao passar aos investidores as diretrizes do projeto, prefeito destacou que “o incentivo ao setor imobiliário é estratégico”Um dos pontos mais relevantes do projeto para a região em que ele está programado é a previsão de uma ligação em duas pistas do Bom Jardim às proximidades do Shopping do Vale do Aço.
O terreno faz divisa com a área da Associação Esportiva e Recreativa Usipa e, de uma extensão de 960 mil m², somente 360 mil m² deverão ser loteados, sendo entregue ao município uma área verde contínua de 465 mil m² interligada ao cinturão verde da Usiminas.
Lago e lotes
Consta ainda do projeto um lago numa área de 40 mil m², margeado por pistas de caminhada e ciclismo, capaz também de ajudar a absorver as águas pluviais que escorrem das montanhas próximas. A região tem cinco bacias de captação, sendo a que envolve o terreno a maior delas. Um dos dispêndios mais significativos dos investidores deverá ser com a construção de uma rede de esgoto própria, para não sobrecarregar a estrutura já existente para atendimento ao bairro e adjacências.
Estão previstos 600 lotes com no mínimo 450 m² e uma média de 550 m², medida 53% acima do padrão convencional de 360 m². Há reservas para lotes comerciais de até 2.000 m².
A reunião dos investidores com o prefeito e o vice foi acompanhada ainda pelos secretários municipais de Planejamento e Extraordinário para Assuntos Institucionais, Athayde Campos de Carvalho, e Régis Carlos José Oliveira, respectivamente.
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Capitão Nascimento
25 de agosto, 2017 | 07:49“Esperamos que o loteamento não se transforme em mais um bolsão de violência e poluição visual e ambiental.
Já bastam os bairros Planalto e Bom Jardim que se transformou em bolsão de criminalidade e a feira que enche de lixo e degrada a praça.”