08 de agosto, de 2017 | 17:52

Prefeito sanciona alteração no Plano Diretor em Ipatinga

Para que o bairro receba toda a infraestrutura urbana na ligação entre as ruas Camomila e Narciso, foi necessária uma alteração no zoneamento urbano previsto no Plano Diretor

O projeto de lei que viabiliza grandes construções no bairro Esperança foi sancionado pelo prefeito de Ipatinga, Sebastião Quintão, nesta terça-feira (8), em seu gabinete. Para que o bairro receba toda a infraestrutura urbana na ligação entre as ruas Camomila e Narciso, foi necessária uma alteração no zoneamento urbano previsto no Plano Diretor Municipal, Lei 3.350/2014.

Segundo o prefeito, Ipatinga possui um problema de espaço para crescer e, por isso, a alteração no Plano Diretor pode contribuir para novos empreendimentos imobiliários na cidade. “Estamos atentos a tudo o que envolve a população. Esse projeto veio em um bom momento e espero que possamos alavancar outros também. Isso é um pequeno pontapé para que outras empresas venham empreender aqui em Ipatinga. Estou muito feliz com isso”, afirma.

Os diretores da Montbros Construtora também estavam presentes ao gabinete do prefeito para presenciarem a sanção do projeto. A empresa será responsável por empreendimento imobiliário no bairro Esperança. Um dos diretores da Montbros, Cristiano Monteiro, explicou que a construtora dará toda preferência para os moradores do bairro.

“Estamos com expectativa de gerar cerca de 100 empregos diretos e 150 indiretos. Temos um prazo de execução de 36 meses, mas se for olhar o nosso histórico, entregamos antes dos prazos. Tanto a contratação quanto o início das obras estão previstos para o decorrer do ano que vem, sem uma data exata”, ressalta.

O dirigente também informou que o empreendimento vai se enquadrar na faixa 1,5 do programa Minha Casa, Minha Vida. “O beneficiário que for adquirir esse apartamento terá um subsídio do governo federal de até R$ 35 mil”, explica.

Legalidade

Conforme o secretário de Assuntos Institucionais, Régis Oliveira, há uma série de requisitos para alterações no Plano Diretor. Uma vez atendidos, não há problemas legais em realizar mudanças. “Para fazer uma alteração, tem que ser aprovado pelos conselhos respectivos, tem que passar por audiências públicas e outros pontos importantes. Então, se houver alguma demanda específica e se ela atender a todos os requisitos, a gente não vê impedimento na alteração do Plano Diretor”, esclarece.

Segundo o secretário, quando o Plano Diretor foi aprovado, a cidade ficou dividida em zoneamentos, e uma parte do bairro Esperança foi estabelecida como zona industrial, porém o local é eminentemente residencial. “A justificativa de estabelecer o bairro como zona industrial é porque lá existia uma empresa, porém o Esperança é um bairro residencial. E o plano diretor não veda nenhuma alteração dentro da sua estrutura de zoneamento. O que está previsto é que, no prazo de cinco anos, haverá uma revisão geral do Plano Diretor”, conclui.