13 de fevereiro, de 2017 | 20:00

Construtora lança empreendimento de alto padrão em Ipatinga

O novo empreendimento da construtora será uma torre com 14 andares no total, com 36 apartamentos de alto padrão

Com grande movimento na central de vendas da Montbros Construtora, o residencial Monte Rey foi lançado oficialmente no mercado imobiliário do Vale do Aço. O evento foi realizado no sábado (11), na central localizada na avenida Simon Bolivar, bairro Cidade Nobre, em Ipatinga.

O novo empreendimento da construtora, que já possui mais de dez anos de mercado na região, será uma torre com 14 andares no total, com 36 apartamentos de alto padrão. O prédio será erguido em um terreno localizado na rua João Monlevade, privilegiada área do Cidade Nobre, que já está sendo preparado.

Na central de vendas da construtora foi montada uma réplica, com todas as dimensões reais dos apartamentos do Residencial Monte Rey. Todas as unidades possuem dois quartos, um dos quais uma suíte, gás canalizado e aquecedor solar para chuveiros e cozinha. Além disso, cada residência terá duas vagas de garagem.

Um dos sócios da empresa, Cristiano Monteiro, explica que o empreendimento tem uma das melhores relações custo-benefício ofertadas no mercado imobiliário da região. “O prédio está em uma excelente localização, apartamentos com acabamento de luxo e a um preço acessível”, destaca.

O aguardado empreendimento está próximo de escolas, faculdade, academias, e uma variedade de estabelecimentos, em um dos pontos comerciais mais nobres de Ipatinga, a avenida Carlos Chagas.

Com a combinação de um imóvel de qualidade e preço competitivo, 60% dos apartamentos já foram vendidos. Para Cristiano, os construtores devem estar atentos à situação econômica do país e buscar atender as necessidades do cliente. “O déficit de habitação na nossa região é ainda muito grande. Então, este residencial é um ótimo investimento, visto que os apartamentos, mesmo sendo de alto padrão, custam a partir de R$ 253.946,00”, pontua.

Realização
Um dos clientes que assinou o contrato no dia de lançamento foi Álvaro Carvalho. O apartamento no Residencial Monte Rey foi sua primeira compra de imóvel e ele se diz realizado. “Pesquisei as ofertas no mercado e vi que este apartamento e as condições de pagamento me atenderiam, mesmo em um momento de crise. É a minha primeira aquisição, um sonho realizado, agora já estou planejando as coisas para quando o imóvel for entregue”, conta.

Prazos
A construção, que terá início em junho, tem prazo para ser entregue dentro de 36 meses, contudo, Cristiano informa que este tempo pode ser bem menor. “Nós estamos com uma meta interna de entregar o residencial, todo finalizado, dentro de 24 meses. O prazo máximo seria de 36 meses”, reitera.

Outros pontos diferenciais do Residencial Monte Rey, são: salão de festas; brinquedoteca; salão de entrada e recepção com mobílias de alto padrão e com entrada independente da garagem; guarita com porteiro 24h; total acessibilidade para cadeirantes e medidor de água individual. Todo o projeto foi feito dentro das normas do plano diretor municipal.

Financiamento
O financiamento e pagamento dos imóveis poderão ser feitos por meio da Caixa Econômica Federal, o que gera mais segurança ao cliente, de acordo com o empresário Cristiano Monteiro. “Todo o recurso financeiro é controlado e administrado pela Caixa. Isto significa que não há nenhum risco de a obra começar e parar no meio da execução. Além disso, a Caixa realiza vistorias periódicas com equipe técnica nas construções, e isso anula as possibilidades de alterações no projeto. Eles (os vistoriadores) são extremamente rigorosos”, destaca.

O secretário de Governo da Prefeitura Municipal de Ipatinga, Nilson Teixeira, o Nilsinho, ressaltou a importância da construção civil para a economia da cidade. “A Montbros veio para alavancar algo que estávamos esperando por muito tempo, existia diversos projetos travados na prefeitura e esta empresa dá o pontapé para um novo ciclo de crescimento e geração de emprego em Ipatinga”, salienta.

Minha Casa Minha Vida
A Montbros Construtora deverá entregar 80 apartamentos concluídos em março. Os imóveis são do Residencial Monte Alegre, localizado no bairro Forquilha. De acordo com Cristiano, a obra está adiantada em 300 dias, em relação ao prazo final de conclusão.

O empreendimento possui mais de 90% dos apartamentos vendidos, todos por meio do programa de financiamento imobiliário “Minha Casa, Minha Vida”. Os imóveis possuem 48,5m² e custam R$ 132 mil. O financiamento é destinado para as famílias da faixa 2 do programa, na qual o subsídio é de até R$ 27.500, destinado a famílias com renda entre R$ 2.351 e R$ 3.600.