27 de junho, de 2012 | 00:10

Novo empreendimento imobiliário

Loteadora de Belo Horizonte lança condomínio de alto padrão no Vale do Aço

PARAÍSO – Um condomínio localizado a 10 minutos do Centro de Ipatinga, com 196 lotes de 720 metros quadrados cada, e voltado para atender a um público altamente qualificado. Essa é a proposta da GranViver, empresa do Grupo Seculus, que prepara o lançamento do Gran Royalle Ipatinga, condomínio de alto padrão, já em fase de terraplanagem, em uma área localizada a 250 metros da BR-381, nas proximidades do Green Park, na saída de Santana do Paraíso para Governador Valadares. A previsão é de um investimento inicial, de R$ 8 a R$ 10 milhões e o lançamento está programado para o mês de julho.
Em visita ao DIÁRIO DO AÇO, na tarde dessa terça-feira, 26, o Gerente Comercial da Gran Viver, Deni Lamb, informou que a decisão do grupo, em investir em Ipatinga, foi tomada após uma pesquisa de mercado que apontou a demanda por um condomínio dentro desse padrão no município.
“Acompanhando o intenso crescimento econômico que a cidade tem registrado nos anos anteriores, vêm problemas como o trânsito, adensamento populacional e falta de segurança. Pensando em proporcionar mais qualidade de vida, a Gran Viver Urbanismo lança uma proposta inovadora e, para isso, usa toda sua expertise na área para lançar, no próximo mês de julho, o Gran Royalle”, explicou.
A escolha da área, na saída da BR-381 deu-se também a partir de uma pesquisa. Aquela região de Santana do Paraíso é apontada como um novo vetor de crescimento urbano. A empresa aproveitou uma área ociosa, dentro das dimensões necessárias para implantar o empreendimento. “A avaliação apontou que Ipatinga precisava de um residencial fechado destinado à primeira moradia, para proporcionar segurança e lazer para as famílias”, destaca a assessoria da GranViver.
Diferenciais
A privacidade para quem for morar no Gran Royalle será o ponto forte do condomínio, explica a assessoria da empresa responsável pelo loteamento. Primeiro porque serão 196 imóveis, apenas. Depois, serão construídas áreas de esportes e lazer, com quadra poliesportiva, tênis, piscinas, parque infantil, espaço gourmet, SPA com sauna e academia. “O condomínio estará cercado por um cinturão verde, para assegurar um maior contato com a natureza e a sensação de temperatura mais amena. Não nos esquecemos das questões sustentáveis mais importantes, como um tratamento de esgoto próprio”, concluiu Deni Lamb.
Ambiente
Uma das medidas compensatórias, negociadas pela empreendedora do Gran Royalle, será a construção de um Eco Centro, bem em frente ao condomínio, onde já existe uma mata. O local será usado para estudo de iniciativas ecológicas. Após a construção, o espaço será entregue ao poder público municipal, que será responsável pela sua operação.
 
Qual é a empresa?
 
A Gran Viver Urbanos é uma incorporadora de loteamentos, integrante do Grupo Seculus Empreendimentos Gerais, composto por onze atividades, inclusive a de relógios. Traz, em seu portfólio, a construção de condomínios de alto padrão, entre eles o Retiro do Chalé, em Belo Horizonte. A incorporadora Gran Viver tem como fundadores Márcio Drumond e o fundador do Grupo Seculus, Jairo Azevedo. Nos três anos anteriores, a empresa conquistou um crescimento de 330% e, até 2016, tem a meta de crescer mais 470%. Só este ano, a expectativa é de um faturamento de R$ 254 milhões.
 
Gran Royalle Ipatinga
Área total: 181.183 m2 (condomínio)
Área verde: 35.583 m2 (externa)
Área de lazer: 4.867 m2
Número de lotes: 196, com 720 m2
Valor geral de vendas: R$ 32 milhões
Preço médio do lote: R$ 150 mil
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